Благоустройство территории жилого назначения

Содержание в порядке и красоте прилегающей к дому территории охватывает широкий спектр действий, включая высадку зеленых насаждений, монтаж игровых комплексов для детей, оформление ландшафта, обеспечение освещения и, в целом, поддержание чистоты и порядка.

До момента сдачи дома в эксплуатацию, обязанность по формированию комфортной среды вокруг здания лежит на строительной организации. Однако, после завершения строительства, ответственность за дальнейшее развитие территории переходит к муниципальным органам власти и владельцам квартир.

Чаще всего, жильцы делегируют эти обязанности управляющим компаниям и товариществам собственников жилья, которые занимаются благоустройством за счет поступающих коммунальных платежей. Однако, зачастую выделяемых средств хватает лишь на незначительные работы, такие как покраска скамеек или перил. В подобных случаях, финансирование благоустройства осуществляется по остаточному принципу.

Среди основных элементов благоустройства:

• Освещение;
  
• Обустройство детских площадок;
  
• Элементы озеленения;
  
• Парковка;
  
• Установка контейнеров для мусора;
  
• Другие виды работ.

В большинстве случаев вопрос благоустройства придомовой территории находится в компетенции местных органов власти. В каждом субъекте есть свои программы по развитию городской среды.

Например, в Москве действует проект «Активный гражданин», с помощью которого каждый житель столицы может принять участие в создании проекта благоустройства. Аналогичный проект реализуется в Республике Саха (Якутия), а также в Республике Татарстан.

Кроме того, на федеральном уровне до 2021 году осуществлялась программа «Формирование комфортной городской среды». В рамках данной программы выделялось финансирование субъектам на цели благоустройства. Некоторые программы субъектов до сих пор реализуются за счет этой программы.

Какие дома включаются в программу благоустройства?

Вопрос решается индивидуально в каждом субъекте. Будет ли включен конкретный дом в программу благоустройства на следующий год зависит от года постройки, внешнего вида, аварийности и других факторов. Так, обычно не включают в программу дома, которые:

• Признаны аварийными и подлежат сносу;
  
• Рядом планируется замена инженерных коммуникаций;
  
• Рядом находится новостройка;
  
• Работы, которые запланировали жители, уже были реализованы в рамках бюджетных средств.

Как включить дом в местную программу и инициировать благоустройство?

Включить дом в программу может сама администрация города. Также заявку на включение дома в программу может подать любой житель, для этого нужно сделать следующее:

Шаг 1. Проверить на сайте администрации, включен ли дом в программу. Если да, то можно выяснить сроки реализации.

Шаг 2. Если дом не включен в программу, тогда любой житель дома может подать заявку на включение. Для этого нужно собрать инициативную группу и подписи соседей, что они согласны на благоустройство придомовой территории. Именно жители решают, как именно будет осуществляться благоустройство. Они рисуют план и определяют перечень желаемых работ.

Шаг 3. Организовать общее собрание собственников и провести голосование. Две трети жителей должны изъявить согласие. По итогу собрания формируется перечень документов, а именно:

• заявление о включении в программу;

• схема благоустройства;

• протокол голосования;

• фотографии двора.

Шаг 4. Подать заявку в местную администрацию и ждать решения о включении дома в план благоустройства на следующий год. Списки включенных объектов можно найти на сайте администрации.

Шаг 5. Благоустройство будет произведено в соответствии с подготовленным дизайн-проектом.